
【專家話你知】物業管理的苦與樂
香港的物業種類繁多,除了最普遍的住宅物業外,還有工商廈,商場,車場,會所管理等。因每類物業均有其獨特性,無論是用家及市場的期望,所適用的法規等亦不盡相同。為回應及配合用家不斷提昇的期望,市場上各物業管理公司各出其謀,務求貼市貼地推出不同創新服務,讓用戶獲得更佳的服務。物業從業員要妥善管理這些林林總總物業除了是一門學問外,亦是一門專業,學會今年舉辦了首屆的「香港房屋經理學會精英大獎」,正正是為了表揚他們在這一方面的專業。
Career advice
Curated writing from operators, recruiters, and HR leaders — written for people building real careers in HK.

香港的物業種類繁多,除了最普遍的住宅物業外,還有工商廈,商場,車場,會所管理等。因每類物業均有其獨特性,無論是用家及市場的期望,所適用的法規等亦不盡相同。為回應及配合用家不斷提昇的期望,市場上各物業管理公司各出其謀,務求貼市貼地推出不同創新服務,讓用戶獲得更佳的服務。物業從業員要妥善管理這些林林總總物業除了是一門學問外,亦是一門專業,學會今年舉辦了首屆的「香港房屋經理學會精英大獎」,正正是為了表揚他們在這一方面的專業。

生命的交匯 (Cross of Life) 是1992年人類設計 (下稱HD) 創辦人拉 (Ra) 在開始教授專業分析師時必定會提及的主題,但在後來的分析師課程中,便被入世交匯 (Incarnation Cross)的主題,即人生使命逐漸取代,但在我眼中,它卻存在著理解HD概念的重要源頭和關鍵。 現在市面上的HD課程,幾乎都在推舉著:「我是對的,我是真的,我在糾正甚麼的。」! 他們都朝向老師說是甚麼便是甚麼的封建學習時代。

全球邁向數碼科技年代已是無容置疑的事實,一個地區若然想擁有持續競爭力,單憑傳統技能已經不足以應付,故此,近年不少科技先進的國家已經不斷透過培訓去提升國民數碼知識。 根據2016年世界經濟論壇(World Economic Forum)提出的數碼智商Digital Quotient(DQ),當中其中一個涵蓋的領域是數碼知識與素養, 意思是有能力尋找、閱讀、評估、整合、創造、改造與分享訊息、媒體及科技。要達到這一點, 便需要確保國民的數碼知識逹到一定水平, 並且需要持續更新相關的知識。

「新冠病毒」毫不留情地在全球肆虐了整個春季後,踏入五月份局部地區的疫情似乎有緩和的跡象。同時,雖然針對性疫苗的誕生暫時仍遙遙無期,但至少有報導指獲美國政府緊急批准使用的「瑞德西韋」初步好像有點效用。

執筆時,香港已經連續十天沒有新冠肺炎的本地確診個案。觀香港人防疫意識之高,相信這場瘟疫將快便會過去。當然,世界各國很多仍處於高峰期,距離全球解除威脅仍有一段距離。也許我們在未來日子仍要戴口罩,但起碼我們的生活總算能回復正常。 今次想跟大家討論,在疫情後顧客消費模式的變化。我想,大家在不敢落街的那段日子,都試過網購吧。據說HKTV mall的生意好到不得了,外賣平台也做到停不了手。但這是否疫情過後的全部呢?

很久沒有做麵包了。之前有代理商給我一些烘焙材料試用,原本想好了一個蛋糕食譜,但就因為一直買不到低筋麵粉而不能試做。在一直買不到低筋麵粉之際忽然遇上高筋麵粉,心想那麼缺貨,也都買下好了。試不到蛋糕食譜,先利用困在家的時間做做麵包吧! 買了回來,看看家中還有甚麼物資,就即興的做了這個橙皮包。甜甜的,小朋友很喜歡吃的啊!就是這包高筋粉,我家又再次有久違了的麵包香了! 材料: 高筋麵粉 250g

「Adho mukha shvanasana」瑜伽導師說。Olivia 很殷然看到自己能自然的完成太陽稱呼姿勢的動作,「下犬式!維持五組呼吸!」瑜伽導師向新學員以英語再說一遍。當Olivia控制著呼吸感受身體的動作的同時,感覺到焦慮慢慢消失。一呼,一吸,焦慮越走越遠。 「站立前屈式。把大腿後肌肉拉直,把重心放到地上。」

Lonely 是孤獨也是寂寞。 曾經聽過:寂寞不是你身旁沒有人,而是即使你被滿滿的人群包圍,也感到寂寞難耐,情況如同兩條平衡線,彼此知道大家存在,但絲毫沒有接軌和連繫!

疫情下不少行業都受影響,有些公司要求員工停薪留職,有些甚至裁員,不少人經歷數個月還未找到工作的困境。在失業率上升、短期內難以找到長工的情況下,兼職、炒散、freelance會否是另類可行方法?免至於零收入?以下一些低門檻工種,大家或許可以留意一下。 1. 送外賣、步兵:由於港人在家時間增加,就算打工仔中午都多了選擇買外賣回公司吃,外賣需求突然增加,各大外賣平台如Uber eats、foodpanda、deliveroo對外賣送遞員的需求有增無減。申請手續快捷簡易,快則一至兩天就能開工,毋須經驗學歷,有車牌、沒車牌皆可,入職門檻幾乎是最低;另外,為應客戶要求,一些服務行業也會為顧客提供上門或到指定地點交收的服務,所謂的「步兵」應運而生。這些或許都是解決燃眉之急的門路。

疫症令不少打工族被逼居家工作甚或「被休息」,留在家中的時間也忽然多起來。在這種情況下,不用看甚麼統計數字都知道電視節目收視率報捷,家庭式電子遊戲等玩意的需求也上升了。

(上回提到:Stella分享自己外在三個不完美地方。) 「窈窕淑女,君子好逑,不就是直接說了男生喜愛身型窈窕的女孩嗎⋯⋯你問我是否肯定明白這句話的意思,是在我胖胖的身型上灑鹽吧⋯⋯」Stella扁着嘴回應。 「當然不是。妳同時誤解了我及這句話的意思呢。」 「你快澄清啊!」

困在家裡這麼久,其實一直想焗蛋糕,可是兩個大仔要網上學習,需要媽媽,而且呆在家的話做父母的基本上是沒有私人時間,所以前幾天只可以快速做一個blondie。