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逆境中的突圍:餐飲與企業的創新啟示

逆境中的突圍:餐飲與企業的創新啟示

近年香港經濟環境持續承壓,市場波動與消費信心疲弱,成為各行各業的共同挑戰。筆者早前出席一個中小企聚會,得悉一項對本地企業經營者或高管的調查調查,指出逾一半(54.6%)受訪者認為2025上半年市場正處於波動或需求放緩的階段,更有22.7%直言行業已步入「收縮期」。展望2026年,近五成(45.5%)高管認為企業將面臨輕微下滑至重大挑戰,僅有36.4%抱持「溫和好轉」的期望。這些數據,充分反映了市場的不確定性。


餐飲業首當其衝。從《海皇粥店》到《大班麵包西餅》,這些伴隨港人數十年的品牌,相繼在逆境中劃下句號。業界普遍認為,他們難以跟上轉型腳步,未能與新世代消費者建立連結,加上高昂租金與北上消費熱潮,最終失守。與此形成鮮明對比的,是近年興起的「網紅烘焙店」如嘉多娜、Bakehouse等,它們憑藉創新口味、打卡體驗與社交媒體聲量,成功吸引新一代消費者,印證了「特色效應」在當下的重要性。


正如財政司司長陳茂波較早前所言:「鬥平未必是出路,消費者更講求體驗。」這句話在當下尤其切中要害。無論是「Espresso加橙汁」還是「茅台拿鐵」,都是透過創意組合,創造話題與體驗。這提醒我們:固步自封的企業難逃淘汰,而勇於創新的品牌才能突圍。


根據同一份調查,27.3%高管將「策略性成本管理」與「市場拓展與銷售增長」視為2026年的首要任務。這反映出企業一方面需要精打細算控制成本,另一方面也必須積極探索新機會。筆者結合觀察與經驗,提出以下幾點啟示:

  1. 轉型為生存之本
    本地餐飲品牌《一粥麵》正是一個例子。從單一粥品,逐步拓展至麵食、飯類與小食,成功拓闊客群。相反,有些品牌只靠「任食放題」吸客,卻未能在口味或體驗上創新,最終難以留住消費者。這說明企業必須果斷淘汰舊模式,並從市場痛點出發,開發差異化方案。
  2. 開源節流並行
    在資金緊縮時,企業不能僅靠「省錢」過活,也要尋找新收入模式。以IT業為例,在政府科技券(TVP)取消後,不少公司便改推月費方案,提供自動化設備租賃與雲端服務,既降低客戶投資門檻,也確保現金流穩定。我們在推動智能圖書館系統時,採用「硬件簡化+軟件訂製」的模式,既減少學校負擔,亦能透過後續升級創造新價值。
  3. 洞察市場需求
    企業應反思自己提供的是「必需品」(Must-have),還只是「加分項」(Nice-to-have)。餐飲業若能透過小巧精緻的選址策略,營造「排隊效應」,加上自動化提升效率,不僅能降低成本,更能塑造獨特體驗,形成差異化優勢。
  4. 主動求變,預見轉機
    市場挑戰愈大,愈需要前瞻思維。正如我們公司早前看準教育市場潛力,積極開發智能圖書館系統,如今已在百所中小學落地,並逐步拓展至東南亞。這過程並不輕鬆,必須與用戶充分溝通,反覆測試與調整,但最終證明只要掌握市場趨勢,創新就能帶來新機會。

總結來說,經濟逆境固然為企業帶來壓力,但同時也迫使我們思考如何升級轉型。無論是餐飲業還是科技企業,唯有持續創新、精準洞察市場,才能把挑戰化為契機,打造真正符合消費者需求的「必需品」。

謝小江

謝小江

Nelson 於 1987 年成立萬碧發展有限公司,成為香港第一代資訊及科技初創企業,憑藉創新的商業頭腦,令公司成為自動識別行業的市場領導者。 Nelson 積累了 30 多年的經驗,與時並進,近年研發標籤機械人,為業界提供自動化印貼標籤管理。

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在瞬息萬變的商業環境中,企業與財務專業人士正面對前所未有的挑戰與機遇。從人工智能快速發展、可持續發展轉型,到企業全球化布局及人才策略革新,專業人士不僅需要掌握最新趨勢,以應對未來業務需要。 將於 2026年11月10日至11日於上海舉行的 ENGAGE 亞洲大會2026,正是一個匯聚亞洲及全球商業智慧的平台。活動將雲集來自企業領袖、財務、會計、專家及決策者,共同探討影響未來商業發展的重要議題,協助與會者站在趨勢前沿,把握新機遇。 今年大會將聚焦多個熱門議題,包括人工智能如何由技術應用走向競爭優勢、企業如何將可持續發展由責任轉化為策略價值,以及企業在全球化浪潮下如何從「走出去」邁向真正的「全球化經營」。透過主題演講及專題討論,與會者可深入了解最新市場動向、企業實踐案例及領袖觀點,從而將洞察轉化為實際行動。 與其花費時間追蹤零散資訊、觀看網上內容,不如利用兩天時間,高效掌握最重要的商業及財務趨勢。ENGAGE 亞洲大會2026 匯聚多位國際級講者及行業專家,讓參加者能夠在短時間內接觸多元觀點,快速了解影響未來數年的關鍵議題,提升專業判斷與決策能力。 ENGAGE 亞洲大會2026不僅是一場會議,更是一項對未來發展的投資。透過兩天的主題演講、專題討論及交流活動,與會者可從不同角度了解未來商業發展趨勢,並建立有價值的專業連繫。 立即報名https://asia.aicpa-cimaengage.com/

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智慧城市下的物業管理:從執行者到數據決策者
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智慧城市下的物業管理:從執行者到數據決策者

物業管理行業正經曆一埸深刻的角色轉型。過去,物業經理就提供的物業管理服務,擔任管理或監督的角色,核心職能包括執行日常巡檢、處理住戶投訴、協調維修保養等。然而,在智慧城市建設的浪潮下,這個角色正在被重新定義。從房委會的中央物業管理平台到私營物管機構的AI綜合設施管理系統,數據正成為物業管理最核心的資產,而物業經理也正從「執行者」轉變為「數據決策者」。 政策層面提供了清晰路徑。從香港政府自2017年《智慧城市藍圖》到2020年《藍圖2.0》,政府持續推動建築信息模擬 (BIM)、開放數據與智慧政府系統。房委會2024年選定10條公共屋邨試行「智慧屋邨管理」,建立中央物業管理平台,並成立統籌專隊協調創新科技應用。2025年《施政報告》進一步推動BIM、IoT、人工智能及無人機檢測,業界普遍認同這些技術能有效應對勞工老化與舊樓維修挑戰。 技術落地成效顯著。房委會在試點屋邨安裝約700套感測器,實時監測電力、水泵及排水系統,AI視頻分析更協助處理17宗高空擲物扣分個案。置地公司的AI綜合設施管理平台整合逾20個系統及10年歷史數據,提早預測機件異常,維修工作量減16%,年省約900萬元,66%工作清單實現自動化。富城集團推出智慧物管創新方案,整合先進管理系統以實現高效資源管理與實時監控,優化日常營運流程,提升效率及工作環境安全。港鐵於國際金融中心二期採用BIM物管平台,結合IoT與AI監測冷凍系統,耗電量減近一成;啟勝管理在環球貿易廣場引入數碼分身技術,營運效率提升逾六成。數據在哪裡,決策的關鍵就在哪裡。 數碼轉型同時重塑人才需求。傳統文書崗位減少,但IT支援、數據分析及「物業科技顧問」等新職位湧現。有公司設立「數智化推進經理」專責數據治理。物業經理如今須懂得解讀感測器數據與BIM模型,從「管樓」變為「管數據」的複合型人才。然而,培育科技物管人才面臨三大挑戰。其一,現有從業員科技技能落差大,前線難適應新技術,老舊樓宇線路亦構成升級障礙。其二,大專院校課程雖陸續開設,但規模遠未滿足行業需求。其三,物管業發牌制度主要針對傳統能力,尚未納入數碼技能認證。 總結而言, 智慧城市不會等待。物業管理的未來,屬於能從數據中洞察問題、預測風險並優化決策的人。從執行者到數據決策者,這不僅是角色的轉變,更是行業價值的重新定義。唯有擁抱數據,物業經理才能在智慧時代站穩腳跟,成為城市運營的關鍵推動者。 香港房屋經理學會資訊科技委員會主席 崔偉倫先生

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